• Расширенный поиск

Винодельческие хозяйства

Posted by admin on 16-04-2016, 19:17
| 0
 В одном из крупнейших, старейших и известнейших винодельческих регионов ЮАР, у Западного Мыса, недалеко от Кейптауна продаются винодельческие хозяйства. Многочисленные виноделы пытались в последние годы реализовать мечту о собственном винодельческом хозяйстве под солнцем Южной Африки, многие из них приехали из немецкоязычных стран. Однако экономический кризис, затронувший практически все страны, не обошел стороной и этот красивейший уголок земного шара. К сожалению, некоторые фермы, на которые когда-то возлагались большие надежды, сегодня выставлены на продажу. После некоторого перегрева рынка, цены на эти объекты вновь снизились и стабилизировались.  Однако, это не значит, что сейчас все эти винодельческие хозяйства можно купить по бросовой цене.

Винодельческие хозяйства – Новости – Недвижимость в Кейптауне, ЮАР

Винодельческие хозяйства

Винодельческие фермы в городах Стелленбош, Франшхук и Паарл

Тот, кто принимает решение о покупке винодельческого хозяйства в ЮАР, должен быть готов конкурировать с богатейшими  людьми со всего мира. В винодельческом регионе, недалеко от городков Стелленбош, Франшхук и Паарл, Вы найдете  итальянских промышленников, швейцарских коллекционеров предметов искусства, американских строительных магнатов, а также крупных олигархов из Европы и ЮАР. Например, там проживает британский ювелир Лоуренс Графф, превративший старинное винодельческое хозяйство в отель класса люкс, инвестировав в него около 30 миллионов евро.

Большая часть собственников владеет винодельческими фермами десятилетиями, и передает их по наследству из поколения в поколение. Однако и на этом рынке старинных винодельческих хозяйств есть некоторое движение. Например, в середине 2011 года два инвестиционных банка из Чехии и Великобритании приобрели недалеко от Кейптауна винодельческое хозяйство «Маленькая Констанция», производящее вина с 1689 года. В этом сегменте недвижимости цены могут достигать 200 миллионов рандов (20 миллионов евро). По сопоставимой цене была продана иностранным покупателям и овеянная легендами «Усадьба Лансерака».

По данным экономического журнала «Financial Mail» в скором времени, возможно, будет выставлено на продажу винодельческое хозяйство «Констанция Уитзиг» (Constantia Uitsig ). Также возможна продажа одного из старейших винодельческих хозяйств Южной Африки – «Бошендаль» (Boschendal).

Только в конце 80-х годов обстановка в винодельческом регионе и в Кейптауне успокоилась. Тогда мало кто мог себе представить, что южноафриканские вина можно будет купить в каждом супермаркете Германии, и что винодельческие хозяйства Западного мыса приобретут такую же популярность, как и виллы на берегу Средиземного моря.
 
С тех пор эта отрасль пережила и взлеты и падения. Сегодня многие виноделы объединяются вместе или уменьшают размер своих хозяйств. Мировой рынок перенасыщен винами из стран так называемого Нового Света. Одновременно растут и производственные расходы.

За истекшие полтора года цена на винодельческие хозяйства опустилась примерно на 30 процентов. Несколько лет назад количество иностранных инвесторов составляло 80 процентов, тогда как количество местных покупателей – только 20 %, сегодня  это соотношение поменялось.
Многие богатые жители ЮАР заняли место европейских инвесторов. Однако, в большинстве случаев, речь не идет об инвестициях в классическое сельскохозяйственное предприятие – инвестиции в винодельческое хозяйство рассматриваются как инвестиции в определенный стиль жизни.


Сегодня посещение винодельческих хозяйств обязательно включено во все туристические маршруты по Кейптауну: на фоне величественной, изломанной линии гор, можно увидеть ровные, как по линеечке посаженные виноградники, а между ними белые фермерские домики в капско-голландском стиле. Не удивительно, что некоторые посетители уезжают домой с мыслью когда-нибудь вернуться сюда,  и попытаться  реализовать себя в качестве винодела.

На самом деле именно европейцы начали развивать виноделие неподалеку от Кейптауна. Городок Франшхук был основан гугенотами в конце 17 века. Однако, французы были не первыми, кто решил заняться виноделием в этом регионе, первыми были голландцы, славившиеся своим пивом, и высадившиеся на берега  Южной Африки в 1652 году. Первый губернатор Капской провинции, Симон ван дер Стел, привез в Южную Африку первые саженцы винограда,  ввел наказание за срывание незрелого винограда и основал производство винных бочонков.

И сегодня о нем напоминают деревья и улицы в городке Стелленбош, названном в его честь. Симон ван дер Стел также знаменит тем, что создал в винодельческом хозяйстве «Маленькая Констанция» вино «Констанция», которое так нравилось Наполеону. 
 
Специалисты по работе с недвижимостью в Кейптауне.